RENNES proche gare, axe routier avec grosse affluence, proche tous types de commerces.Affaire exceptionnelle : Tabac Presse Jeux PMU.CA 2022/ 2021 = + 7.5%, en constantes progressions annuelles.EBE 2021/ 2020 = + 13.6%, en constante progression.Important POTENTIEL de dÃ?©veloppement du RÃ?©sultat d'Exploitation (+ 39% possibles dÃ?¨s la reprise, selon la stratÃ?©gie gÃ?©rance).Surface commerciale de 45 m2, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e (dÃ?©co, mobilier) ( & rÃ?©cemment Ã?©lectricitÃ?© & Ã?©clairage) + 10 m2 rÃ?©serve/ bureau + commoditÃ?©s.Murs Ã? vendre (indissociables) : tout confort sÃ?©curitaire : porte blindÃ?©e, rideau mÃ?©tallique, coffre-fort, alarmes.CONTACTEZ rapidement le Cabinet TeaTime Immo au 06 500 29 008.RSAC RENNES n° 887 686 913PV Vendeur Fonds de Commerce = 372800ââ??¬Honoraires AcquÃ?©reur = 26100ââ??¬ TTC (7%)PV Fonds de Commerce HAI = 398900ââ??¬ TTCPV Vendeur Murs ( Indissociables ou AV aprÃ?¨s le FDC ) = 100 000ââ??¬Honoraires AcquÃ?©reur = 6000 ââ??¬ TTC (6%)PV Murs HAI = 106 000 ââ??¬ TTC Consultant indÃ?©pendant