RENNES - Proche Gare & Zone Commerciale (tous commerces & services).AV Murs commerciaux Tabac/ Presse, surface totale de 55 m2.Sur un axe routier Ã? forte affluence, situÃ?©s dans un quartier rÃ?©sidentiel, ces Murs, en RDC d'une co-propriÃ?©tÃ?© rÃ?©cente, bÃ?©nÃ?©ficient d'une clientÃ?¨le fidÃ?¨le, en forte progression depuis 14 ans.L'Ã?©tat des lieux est exceptionnel, les rÃ?©cents travaux se rapportent Ã? l'Ã?©lectricitÃ?© & l'Ã?©clairage.Ces lieux se dÃ?©composent en 45 m2 de surface commerciale + 10 m2 de rÃ?©serve/ bureau/ commoditÃ?©s.Devant l'entrÃ?©e (accÃ?¨s PMR) on dÃ?©nombre 8 places de Parking zone bleue.ElÃ?©ments de SÃ?©curitÃ?© : Rideau MÃ?©tallique/ Porte BlindÃ?©e Ã? l'arriÃ?¨re/ Coffre-fort/ Alarmes Intrusion & SÃ?©curitÃ?©.Pour l'instant, ces MURS sont INDISSOCIABLES de la vente du FDC TABAC/PRESSE (RÃ?©f VF 039/ 385000ââ??¬ + 26950ââ??¬ HA, soit 7% du PV).Ils ne s'adressent donc pas Ã? des INVESTISSEURS, mais des GERANTS.Nous contacter pour plus de prÃ?©cisions.A voir absolument!Contactez rapidement le Cabinet TeaTime Immo, au 06 500 29 008.RSAC Rennes 887 686 913PV Vendeur = 100 000ââ??¬ TTCHonoraires = 6 000ââ??¬ TTC (6%)PV Murs HAI = 106 000ââ??¬Charges AcquÃ?©reur.Honoraires inclus de 6% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 100 000 ââ??¬ TTC. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 10 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Consultant indÃ?©pendant