Vente maison CAHORS

477 000€ - 200m² - CAHORS

Maison 7 pièces - 477 000€

Photos disponibles de ce bien.

-maison d'architecte style contemporain<br />
<br />
- surface habitable de la maison seule 175 m2 + 25 m2 studio indépendant<br />
-annexes en 1/2 sous-sol maison (cuisine/buanderie, garage, chaufferie et cave enterrée) l'ensemble env. 60m2<br />
- 4 chambres de 10 à 14 m2 dont une chambre parentale avec salle d'eau en suite , mezzanine de 15m2 qui fait bibliothèque ou bureau, séjour/salon de 52 m2, cuisine + arrière cuisine 14m2, entrée 9 m2, 1 salle de bains de 7 m2 + 1 salle d'eau avec WC de 5 m2, WC avec vasque de 2m², dégagement env. 8m²<br />
-isolation laine de verre soufflée, ép. env. 32 cm R = 6,5 en combles, murs briques de 20 + doublage Calibel de 120 mm, sol isolé plancher chauffant hydraulique avec chaudière fuel à production d'eau chaude + cuve fuel de 2000 l<br />
-la partie de terrain où est située la maison, fait env. 6000 m2, le devant de la maison plat sur 2500 m2 et le derrière de la maison env. 3500 m2 en 2 terrasses, la piscine à sel, bâches hiver/été/clôture aux normes , de 11,30ml x 5,00ml, + le pool house est située sur la 1 ère terrasse plein sud et à l'abri des regards! la vue est imprenable côté sud sur 2 à 3 kms<br />
- en-dessous le terrain ci-dessus il y a environ 10 000 m2 de colline en pente et en bas un près de 5000 m2 env. accessible par un chemin carrossable pour mettre des chevaux ou autre . total plus de 2 ha<br />
- sur le terrain il y a 3 bâtiments annexes :1 garage + abri voiture + studio indépendant au-dessus du garage + 1 garage indépendant de 28 m2 avec 2 "car-park" accolés<br />
- le pool-house accolé à la piscine fait env. 25 m2 + local sanitaire (douche/WC/lavabo et rangements) + coin cuisine / four à pain etc...<br />
- commune Cahors, à 6 kms du pont Valentré , à 7 kms du centre-ville, moins de 1/4 h de route<br />
- environnement garrigue et bois, voisinage sur les terrains latéraux à 50m env.<br />
- année de construction 1998<br />
-taxe fonciere: 2300 euros

Ce bien est proposé par SARL Mouly Family

Voir tous les biens de l'agence