Appartement 3 pièces - 239 000€
Photos disponibles de ce bien.
[EXCLUSIVITE] Venez dÃ?©couvrir cet appartement T3 de 60,24 m² (Carrez) situÃ?© Dans le Quartier Saint-Michel Ã? TOULOUSE.Dans une rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e des annÃ?©es 60, cet appartement situÃ?© au 4Ã?©me Ã?©tage avec ascenseur, se compose d'une entrÃ?©e avec placards de rangement, un salon/sÃ?©jour avec loggia, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e avec accÃ?¨s Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indÃ?©pendant.Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est Ã?©quipÃ?© d'une climatisation rÃ?©versible.CÃ?´tÃ?© extÃ?©rieur, un jardin partagÃ?© pour des moments de dÃ?©tente et du jardinage, une magnifique vue sur Toulouse depuis le salon/sÃ?©jour et une place de stationnement privative.De plus une cave amÃ?©nagÃ?©e en sous-sol, vient complÃ?©ter cet appartement.A propos de la copropriÃ?©tÃ?© : 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procÃ?©dure en cours. Les charges de copropriÃ?©tÃ?©s s'Ã?©lÃ?¨vent Ã? 1500 euros par an.Points clÃ?©s :* IdÃ?©alement placÃ?©, Station de MÃ?©tro au pied de l'immeuble, divers commerces de bouche, services et santÃ?©* Pas de grands travaux Ã? prÃ?©voir.* Loggia et Balcon* Une cave privative en sous sol* Stationnement privatif* Jardin dans la copropriÃ?©tÃ?©* Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la rÃ?©sidence.Diagnostics rÃ?©alisÃ?©s en Avril 2024 :* Note DPE : D / Note GES : D* Consommation Ã?©nergie primaire : 234 kWh/m²/an* Consommation Ã?©nergie finale : N.CMontant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?©, vous pouvez consulter le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.Cet appartement est proposÃ?© au prix de 239 000 euros TTC, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquÃ?©reur), soit 229 829 euros Net vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hÃ?©sitez pas Ã? me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sÃ?©curitÃ?©, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplÃ?©mentaires disponibles sur demande).Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Yann JESSIN agissant en qualitÃ?© de conseiller immobilier indÃ?©pendant sous portage salarial auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 363887JSS - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.)CopropriÃ?©tÃ?© de 155 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.