Appartement 4 pièces - 164 000€

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Bel appartement refait Ã? neuf de 59.26 m2 au 4Ã?¨me Ã?©tage au calme. TrÃ?¨s bien agencÃ?©, il dispose d'un sÃ?©jour avec une loggia, trÃ?¨s lumineux, une cuisine sÃ?©parÃ?©e, 3 chambres, salle de bain, WC et une cave. IdÃ?©alement situÃ?© proche Saint-Gratien.idÃ?©al pour investisseur, trÃ?¨s bonne rentabilitÃ?© locativePrix de vente : 164000 euros charges vendeurConsommation Ã?©nergÃ?©tique: E 269 kWh EP/m²/anEmission de gaz Ã? effet de serre: E 58kg CO2/m²/anMontant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 920 et 1290 euros.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC nanterre 833655657 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 364002- Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier.CopropriÃ?©tÃ?© de 100 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : nanterre 833655657 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr