Maison 5 pièces - 357 000€
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Immo du Grand Paris vous propose Ã? la vente Ã? Ormesson sur marne - 94490Une maison 5/6 piÃ?¨ces, orientÃ?©e au sud de 165 m² habitables dont combles existants de 55 m2 , surface de 245 m2 au sol , sur un terrain de 338 m², avec un Ã?©norme potentiel !En Rez de jardin: une grande entrÃ?©e , wc, chambre, buanderie chaufferie, cuisine d'Ã?©tÃ?©, double garage avec accÃ?¨s au 2 Ã?¨me jardin, sans vis Ã? vis.Ã? l'Ã?©tage, un grand sÃ?©jour avec cheminÃ?©e, 2 chambres, une cuisine indÃ?©pendante, une salle de bains et wc sÃ?©parÃ?©. Balcon filant plein sud.Au second Ã?©tage avec accÃ?¨s escalier existant, combles avec surface de 55m2 Ã? amÃ?©nager ( 82 au Sol), velux existant, attente eau et Ã?©lectricitÃ?© existants.Vue dÃ?©gagÃ?©e. Double vitrage rÃ?©cent, toiture en trÃ?¨s bon Ã?©tat.PossibilitÃ?© de garer camion, voiture dans le jardin. petit plus, un monte charge ( accÃ?¨s PMR)LE DPE en F s'explique par la chaudiÃ?¨re au fioul.TRAVAUX A PREVOIR , BEAU POTENTIELÃ?€ proximitÃ?©, bus, Ã?©coles, crÃ?¨ches, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchÃ?©, supÃ?©rette et poissonnerie. MarchÃ?© Rue du Centre le samedi matin.Bus Ã? 3 minutes, lignes 41 et 102, Ã?€ 2 km de la gare de SUCY BONNEUIL RER A Pour plus d'informations, contacter Caroline Carriat au 07 88 38 47 93Honoraires inclus de 5% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 340 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie F, Classe climat F Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. La loi impose que le niveau de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, Ã? compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2024 : entre 2840.00 et 3440.00 ââ??¬. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34085crj/171/Q1957/bareme_immo_du_grand_paris_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr