Local 2 pièces - 49 500€

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Venez visiter cette belle opportunitÃ?© de business prÃ?ªte Ã? l'emploi qui n'attend que vous pour ouvrir ses portes vers les grands boulevards !A vendre Droit au bail d'un Local de restauration froide , EntiÃ?¨rement refait Ã? neuf et amÃ?©nagÃ?© avec goÃ?»t.Le local dispose d'une surface de 27 m² en rez-de-chaussÃ?©e et 15 m² en sous-sol de rÃ?©serves.Au rez-de chaussÃ?©e, on trouve un espace amÃ?©nagÃ?© pour la restauration, et un espace de restauration froide tout Ã?©quipÃ?©.- Une vitrine rÃ?©frigÃ?©rÃ?©e 132 x 38 x 22,5 cm en devanture- Une vitrine rÃ?©frigÃ?©rÃ?©e avec comptoir Inox 1500 x 805 x 1170mm- Une table rÃ?©frigÃ?©rÃ?©e avec surface inox Ã? 4 rÃ?©frigÃ?©rateurs de 160L en fond de boutique- Un frigo Ã? boisson de 115 LAu sous-sol, on trouve entre autres- 2 armoires rÃ?©frigÃ?©rÃ?©es positives Inox de 400 L- 2 armoires rÃ?©frigÃ?©rÃ?©es nÃ?©gatives Inox de 400 LTrÃ?¨s important...PossibilitÃ?© de rajouter 8 places et 4 tables en extÃ?©rieur entre Mai et OctobreLocalisation :MÃ?©tro Bonne Nouvelle , Strasbourg - Saint-Denis , ChÃ?¢teau d'EauPrix de cession du droit au bail : 49500ââ??¬Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur d'un montant forfaitaire de 4500ââ??¬Bail commercial 3/6/9 du 01/03/2022Loyer : 1454ââ??¬/mois sans TVA + 90ââ??¬/mois de provision de chargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frConsommation Ã?©nergie primaire : 1 006.9 kWh/m²/an (G)Consommation Ã?©nergie finale : 32.8 kg COââ??â??/m².an (D)Teatime Immo Agence dirigÃ?©e par Mme Shamila RouachedCarte pro CPI 5906 2021 000 000 001 - RCP 10714554104Votre contact : Manel RACHDI Port : [email protected] Votre conseiller TEATIME IMMO : Manel Rachdi - TÃ?©l. 06.35.17.13.07 Agent commercial (Entreprise individuelle)