OpportunitÃ?© de restauration exceptionnelle dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris !DÃ?©couvrez ce fonds de commerce idÃ?©alement situÃ?© rue Berri, offrant un bail attractif pour l'activitÃ?© de restauration sur place ou Ã? emporter, sans extraction. Vous bÃ?©nÃ?©ficierez d'une grande souplesse pour donner vie Ã? votre concept culinaire et attirer une clientÃ?¨le variÃ?©e.Le bail en cours vous assure une stabilitÃ?© Ã? long terme, avec une durÃ?©e restante jusqu'au 11 mars 2030. Vous pourrez ainsi envisager votre avenir professionnel en toute sÃ?©rÃ?©nitÃ?©.L'opportunitÃ?© est d'autant plus intÃ?©ressante avec un loyer annuel brut de seulement trente-trois mille six cents euros (33600ââ??¬), compte tenu de l'emplacement privilÃ?©giÃ?© de ces locaux.En outre, la provision annuelle des charges s'Ã?©lÃ?¨ve Ã? mille huit cent trente euros et soixante-dix centimes, offrant une gestion simplifiÃ?©e pour votre activitÃ?©.Le prix de vente du fonds de commerce est fixÃ?© Ã? cent dix-huit mille huit cents euros (118 800 ââ??¬), une offre compÃ?©titive pour un emplacement aussi recherchÃ?©.Ne laissez pas passer cette occasion unique de rÃ?©aliser votre projet dans le secteur de la restauration, au cÃ?ur du 8e arrondissement de Paris. Contactez nous au 0633864250 pour organiser une visite et dÃ?©couvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce situÃ?© rue de Berri, Paris 75008.Siret : 8900195080013 Votre conseiller TEATIME IMMO : Manel Rachdi - TÃ?©l. 06.35.17.13.07 Agent commercial (Entreprise individuelle)