PERFECT INVEST - Appartement T2 Dernier Ã?©tage de 35 m2 - 13010 Llinares immobilier vous propose : PERFECT INVEST, un appartement T2 de 35 m2 en plein coeur du quartier de Saint Loup. Au troisiÃ?¨me et dernier Ã?©tage d\'un petit immeuble marseillais de 4 lots bien entretenu, il se compose d\'un sÃ?©jour avec une cuisine ainsi que d\'une chambre et d\'une salle d\'eau avec wc. Proche de toutes commoditÃ?©s, des transports en commun et des axes routiers... IdÃ?©al pour un investissement immobilier.Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC21310023000001733RCP 62215714- CopropriÃ?©tÃ?© : 4 lots- ProcÃ?©dure en cours : NC - Charges annuelles : 600euros (50euros/mois : eau froide, entretien des parties communes)- Taxe fonciÃ?¨re : NC- Honoraires inclus de 8% Ã? la charge du vendeur- Classe Ã?©nergÃ?©tique F et classe climat C- Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard basÃ?© sur les prix de l\'Ã?©nergie de 2021 : entre 940euros et 1320euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frAppartement Ã? vendre T2 de 35m2 - 13010