Maison 4 pièces - 477 000€

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LA CHARMANTE - Villa T4 de 90m²Plain Pied - Terrain 400m² + Piscine - 13011 Marseille Llinares immobilier vous propose : LA CHARMANTE, une belle villa de plain pied T4 de 90m² sur une parcelle de 400m² dans le secteur apprÃ?©ciÃ?© de la Valentine Ã? deux pas des commerces de proximitÃ?© et des axes autoroutiers. La maison dispose d\'un agrÃ?©able salon lumineux avec poÃ?ªle Ã? bois, d\'une mezzanine pouvant faire office de bureau et d\'une cuisine ouverte. Sa partie nuit rÃ?©serve trois jolies chambres et une salle d\'eau. CÃ?´tÃ?© extÃ?©rieur vous pourrez profiter d\'un jardin avec sa terrasse couverte et d\'une piscine hors sol pour vos belles journÃ?©es d\'Ã?©tÃ?©. Stationnement facilitÃ?© grÃ?¢ce Ã? un garage et possibilitÃ?© de stationner plusieurs vÃ?©hicules. SÃ?©duction immÃ?©diate assurÃ?©e... Contactez nous!DL/Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Bien non soumis au rÃ?©gime de la copropriÃ?©tÃ?©- ProcÃ?©dure en cours : NC- Charges annuelles :euros ( euros/mois : )- taxe fonciÃ?¨re : 1350euros/an- Honoraires inclus de 3,64% Ã? la charge du vendeur- Classe Ã?©nergie C et classe climat A- Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard basÃ?©s sur les prix de l\'Ã?©nergie de 2021 : entre 770euros et 1090euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frVilla A Vendre T4 de 90m² - Terrain 400m² + Piscine - 13011 Marseille