Immeuble - 167 900€

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A dÃ?©couvrir dans votre agence ThiÃ?©blemont Immobilier ! Un immeuble composÃ?© de deux lots et d'une maison selon la dÃ?©signation suivante : - Un local commercial de 44m² comprenant : Au rez-de-chaussÃ?©e : une piÃ?¨ce principale, dÃ?©gagement, une piÃ?¨ce avec point d'eau et toilettes. LouÃ?© selon un bail commercial 3/6/9 signÃ?© le 05/07/2012 (dÃ?©part le 05/07/2024) pour un loyer de 430,00 euros (pas de charges). - Un appartement triplex de 98m² comprenant : Au rez-de-chaussÃ?©e : entrÃ?©e avec accÃ?¨s cave. Au premiÃ?¨re Ã?©tage : palier, cuisine amÃ?©nagÃ?©e, salon, sÃ?©jour, salle de bains et toilettes. Au deuxiÃ?¨me Ã?©tage : palier, bureau et une chambre. LouÃ?© selon un bail d'habitation signÃ?© le 25/07/2001 pour un loyer de 450,00 euros (pas de charges). - Une maison de 74m² avec terrain privatif comprenant : - Au rez-de-chaussÃ?©e : cuisine amÃ?©nagÃ?©e ouverte sur salon-sÃ?©jour et salle de bains avec toilettes. - Au premier Ã?©tage : palier et deux chambres. LouÃ?© selon un bail d'habitation signÃ?© le 06/11/2021 pour un loyer de 620,00 euros (pas de charges). RentabilitÃ?© brute : 10,7% Taxe fonciÃ?¨re (2023) : 1682 euros