Bienvenue Ã? FLACKSCHBÃ?â?¢RI !Ce charmant village, aux abords de la Route des Vins d'Alsace, plaira Ã? coup sÃ?»r aux amoureux de la nature : entourÃ?© de vignobles et de vergers, ambiance champÃ?ªtre assurÃ?©e !A 10 km de Molsheim et de Marlenheim et moins de 10 minutes de la gare de Gresswiller, qui permet de relier Strasbourg en 25 min, la commune bÃ?©nÃ?©ficie d'une situation centrale Ã? proximitÃ?© de nombreux pÃ?´les d'activitÃ?©s (Molsheim-Mutzig, Wasselonne-Marlenheim, Obernai-Rosheim, VallÃ?©e et Plaine de la Bruche, ...).Avec sa population au visage multi-gÃ?©nÃ?©rationnel, le territoire sÃ?©duit Ã? la fois les plus jeunes et les sÃ?©niors, chacun pourra donc s'y Ã?©panouir pleinement (associations, manifestations, Ã?©quipements publics).Un endroit idÃ?©al pour s'installer !4 maisons totalement indÃ?©pendantes de 103 m² chacune disposant d'un rez-de-chaussÃ?©e de plus de 50 m² comprenant : entrÃ?©e, sÃ?©jour, cuisine, WC sÃ?©parÃ?© avec fenÃ?ªtre, cellier, accÃ?¨s sur la grande terrasse et le jardin et d'un Ã?©tage composÃ?© de 3 belles chambres, un wc sÃ?©parÃ?© et une salle de bain avec fenÃ?ªtre. Le plus : des combles amÃ?©nageables pour vos projets futurs.Principalement exposÃ?©es au Sud, ces maisons extrÃ?ªmement lumineuses disposent de places de stationnements privatives, de garages/ateliers et d'un grand jardin privatif.Les prestations :RE2020Isolation thermique renforcÃ?©ePompe Ã? chaleurPlancher chauffant au RDCWC suspendusSalles de bains Ã?©quipÃ?©es, sÃ?¨che-serviettes, meuble vasque, douche Ã? l'italienne ou baignoireTerrain individuel de 2,5 Ã? 3,5 aresREFLEX votre futur lieu de viePerspective non contractuelleTarifs hors annexesPersonne Ã? contacter : M. JÃ?©rÃ?©mie CANNET - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr