Maison 6 pièces - 379 000€
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Maison individuelle de 6 piÃ?¨ces et 150 m² sur 6ares avec grands combles amÃ?©nageables de 50m² hab./ 80m² au solHEIMSBRUNN, juste aprÃ?¨s Morschwiller le Bas et trÃ?¨s proche de Mulhouse, en EXCLUSIVITÃ?â?° !Maison individuelle comprenant 6 piÃ?¨ces principales pour 150m² sur grande cave voutÃ?©e de 80m², Terrain clÃ?´turÃ?© de 6ares avec carport 2 places et 3/4 places de parking sur le terrain, jardin en herbe avec terrasse, abris de rangement.Le rez-de-chaussÃ?©e comprend :o une entrÃ?©e,o salon salle Ã? manger en L autour de la cheminÃ?©e, piÃ?¨ce exposÃ?©e sur trÃ?¨s lumineuse,o une grande cuisine Ã?©quipÃ?©e ouverte sur la partie salle Ã? mangero un grand cellier / buanderie / chaufferie avec rangements,o une salle de douches avec meuble vasque et WC,o un bel escalier accÃ?©dant au 1er Ã?©tage,o un escalier descendant Ã? la cave,A l'Ã?©tage, un palier distribuant sur :o une grande chambre parentale de 20,3m², avec dressing attenant,o deux chambres de 11,5m² et 12,2m²,o Une grande salle de bains avec grands placards de rangements et WC o un bel escalier accÃ?©dant aux combles amÃ?©nageables de 50m² habitables pour 80m² au sol environ, Tuiles changÃ?©es en 2023.Au sous-sol :o une belle cave voutÃ?©e avec arches sous toute la maison.Sur le cÃ?´tÃ?© de la maison, un grand carport 2 places et 3 Ã? 4 places de parking.Portail motorisÃ?© et portillon indÃ?©pendant.A l'arriÃ?¨re de la maison, un escalier descendant Ã? la cave, une partie jardin et une partie terrasse avec dalles, abris de rangement.Chauffage au gaz, eau chaude sanitaire par ballon Ã?©lectrique de 2015.Double vitrage PVC, murs Ã?©pais isolÃ?©s par lâ€â?¢intÃ?©rieur avec de la laine de roche.Ecole maternelle / primaire Ã? proximitÃ?©.Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 52 (ARCHE) Ã? moins de 10 minutes Ã? pied.Consommation Ã?©nergÃ?©tique : D (183 kWh/m².an)Ã?â?°mission de gaz Ã? effet de serre : C (23 kg CO?/m².an)Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros.Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01/01/2021.Diagnostic Ã?©tabli le 02/04/2024.Prix de vente : 379 000 ââ??¬Prix hors honoraires : 360 000 ââ??¬Honoraires d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur : 19 000 ââ??¬ TTC soit 5 % du prix de venteAide au financement possible par courtier partenairePour tout renseignement ou pour visiter, contactez SÃ?©bastien MEUNIER / 2MS IMMO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.28% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 360 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat C Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 ââ??¬. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ms2immo/174/MMCZX/tarifs_des_honoraires_de_2ms_immo_10_02_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr