Maison 6 pièces - 138 000€

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ODEREN Maison de village de 158m² mitoyenne d'un cÃ?´tÃ?©, sur terrain de 531 m².IdÃ?©ale pour un 1er achat, cette maison Ã? rÃ?©nover se compose comme suit :Au RDC :- une entrÃ?©e,- une cuisine amÃ?©nagÃ?©e,- un salon / salle Ã? manger avec possibilitÃ?© d'installer un poÃ?ªle Ã? bois- une chambre,- un dÃ?©gagement,- un WC indÃ?©pendant.A l'Ã?©tage :- 2 chambres,- une salle de bains,- 1 WC indÃ?©pendant.Au 2Ã?¨me et dernier Ã?©tage : un appartement de 50 m² avec un droit d'usage et d'habitation, accessible Ã?©galement depuis l'extÃ?©rieur sans passer par la maison.Les points positifs :- grande maison Ã? fort potentiel, idÃ?©ale pour un 1er achat,- 2 garages.- jardin.Ã?â?°lÃ?©ments d'Ã?©quipements & techniques :- Double vitrage bois,- ChaudiÃ?¨re Ã? gaz,Consommation Ã?©nergÃ?©tique : D (153 kWh/m².an)Ã?â?°mission de gaz Ã? effet de serre : D (35 kg COââ??â??/m².an)Date de rÃ?©alisation du diagnostic de performance Ã?©nergÃ?©tique : 19/09/2019Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : 1 648 euros par an.Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2015 (abonnements compris).Prix de vente : 148 000 ââ??¬Prix hors honoraires : 140 000 ââ??¬Honoraires de nÃ?©gociation de l'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur : 8000 ââ??¬ TTC soit 5.40 % du prix de vente« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques :www. georisques.gouv.fr»Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Sacha MATKOVIC / 2MS IMMOAnnonce publiÃ?©e par Sacha MATKOVIC,agent commercial immatriculÃ?© au RSAC de MULHOUSE sous le n°509 248 597.Honoraires inclus de 6.15% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 130 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2017 : 1648.00 ââ??¬. Date de rÃ?©alisation du DPE : 03-09-2019. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ms2immo/174/MMCZX/tarifs_des_honoraires_de_2ms_immo_10_02_2024.pdf