Appartement 4 pièces - 348 000€

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Investisseurs avertis, prix nÃ?©gociable ! Saisissez l'opportunitÃ?© d'acquÃ?©rir cet appartement stratÃ?©giquement situÃ?© Ã? seulement 15 minutes de Paris, dans la commune recherchÃ?©e de Noisy-le-Grand.SituÃ?© au 5Ã?¨me Ã?©tage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement, vendu louÃ?©, offre un balcon gÃ?©nÃ?©reux de 15 m² et se compose de 3 chambres, d'une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et d'une salle de bain. Un ravalement de faÃ?§ade ,de l'immeuble, est prÃ?©vu pour septembre prochain .Son intÃ?©rieur en excellent Ã?©tat et sa vue dÃ?©gagÃ?©e ajoutent Ã? son attrait.IdÃ?©alement placÃ?© Ã? proximitÃ?© du RER Ã? Noisy-la-Gare de Noisy-Champs et des arrÃ?ªts de bus desservant les Ã?©tablissements scolaires, cet appartement constitue un investissement locatif prometteur. De plus, toutes les commoditÃ?©s sont facilement accessibles depuis l'appartement, assurant ainsi un attrait supplÃ?©mentaire pour les locataires potentiels.L'appartement est situÃ?© sur le lot 665, offre une ambiance conviviale. Pour une tranquillitÃ?© d'esprit accrue, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.Ne laissez pas passer cette opportunitÃ?© unique d'investir dans un bien immobilier de qualitÃ?© Ã? fort potentiel de rendement. Contactez dÃ?¨s maintenant l'un de nos nÃ?©gociateurs immobiliers pour organiser une visite et discuter des dÃ?©tails de cette offre exceptionnelle.Surface : 80 m² Prix du bien : 348000 ââ??¬ Honoraires Ã? la charge du vendeur.A propos de la copropriÃ?©tÃ?© : Pas de procÃ?©dure en coursNumÃ?©ro de lots : 665Date de rÃ?©alisation du diagnostic Ã?©nergÃ?©tique : 15/11/2023Consommation Ã?©nergie primaire : 241 kWh/m²/anConsommation Ã?©nergie finale : Non communiquÃ?©Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1170 ââ??¬ et 1630 ââ??¬ par an.Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris)Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 1000 lots. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat C Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Votre conseiller TEATIME IMMO : Isabelle Pires - TÃ?©l. 0637569301 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979694668 RCP 890019508