Maison 7 pièces - 999 000€

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SituÃ?©e Ã? 20 km Ã? l'Est de Cambo Les Bains, magnifique propriÃ?©tÃ?© Basque de 1830 au bout d'un chemin privÃ?© sans voisin ni vis-Ã? -vis et entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e du sol au plafond, d'une surface totale de prÃ?¨s de 400 m2 (maison principale / gÃ?®te / dÃ?©pendance en nature de salle de sÃ?©minaire), implantÃ?©e sur une position dominante avec une vue incroyable sur la vallÃ?©e verdoyante avec plus de 3 hectares (entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©s) de prairie et de bois attenants (ventilÃ?©s en 2 hectares de prairie pour 1 hectare de bois). La traditionnelle porte d'entrÃ?©e passÃ?©e, vous trouverez un vaste salon / salle Ã? manger avec mezzanine, cuisine avec cheminÃ?©e, trois jolies chambres lumineuses refaites avec goÃ?»t et une salle d'eau. Une fois l'escalier menant au premier Ã?©tage empruntÃ?©, vous trouverez une impressionnante chambre parentale avec grande salle de bain, dressing, chambre et espace attenant pouvant Ã?ªtre utilisÃ?© soit en salle de sport, soit en coin bureau ou bibliothÃ?¨que. AccolÃ?©e Ã? la maison, vous trouverez la seconde partie de cette propriÃ?©tÃ?© qui est actuellement utilisÃ?©e en salle de sÃ?©minaire de plus de 75 m2 comprenant une cuisine d'Ã?©tÃ?© avec son salon, deux douches et une belle piÃ?¨ce avec hauteur sous plafond et lumiÃ?¨re traversante. IndÃ?©pendamment de cette bÃ?¢tisse en parfait Ã?©tat et entiÃ?¨rement rÃ?©habilitÃ?©e et conforme, vous trouverez un logement indÃ?©pendant de prÃ?¨s de 80 m2 avec impressionnante piÃ?¨ce de vie et suite parentale lumineuse et spacieuse. CÃ?´tÃ?© extÃ?©rieur, le parc joliment arborÃ?© n'est pas en reste avec ses 3 hectares articulÃ?©s de la maniÃ?¨re suivante : 2 hectares de prairie pour 1 hectare de bois, une cuisine d'Ã?©tÃ?© - vÃ?©ritable invitation Ã? la farniente - pouvant faire office de pool-house, un jacuzzi, une piscine, des Ã?©curies une sellerie, un atelier, etc.... Concernant les points techniques : - Double vitrage intÃ?©gral - Insert bois - Pierres apparentes et majoritÃ?© d'Ã?©lÃ?©ments d'Ã?©poque rÃ?©habilitÃ?©s et conservÃ?©s - Tommettes - PoÃ?ªle de masse Tulikivi - Clim rÃ?©versible Daikin - Cave Ã? vin - Doublage chaux chanvre - IntÃ?©gralitÃ?© de la toiture /couverture refaite en 2016 - Velux et volets Ã?©lectriques solaires - Ballons d'eau chaude thermodynamiques Atlantic - Compteur EDF Sagecom( pas de linky....) - Vmc double flux - Insert suspendu Vyrosa 13 kg - Portail Ã?©lectrique solaire - Jacuzzi 5 places - Piscine 8 m Ã?â?? 5 m - Assainissement phytoÃ?©puration Aquatiris - Etc.... Plus de photos de l'intÃ?©rieur sur demande.(maison en cours de dÃ?©mÃ?©nagement) Visite virtuelle possible. Une maison totalement rÃ?©habilitÃ?©e du sol au plafond avec la majoritÃ?© des travaux encore sous garantie dÃ?©cennale. Un petit joyau nichÃ?© en position dominante dans un Ã?©crin de verdure. A visiter sans tarder. Pour toute information complÃ?©mentaire, veuillez contacter Anthony Bourragne au 06 88 44 78 26, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculÃ?© au RSAC de Auch sous le numÃ?©ro 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques: www.georisques.fr