Maison 4 pièces - 340 000€

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Limite GARD (30)/ARDECHE (07), Mas de caractÃ?¨re entiÃ?¨rement restaurÃ?© Ã?©levÃ?© sur caves voÃ?»tÃ?©es offrant 163 m² habitables et comprenant deux unitÃ?©s d'habitation. La premiÃ?¨re se compose d'une salle Ã? manger, d'une cuisine et d'un salon ouvrant sur une charmante terrasse, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, et d'un bureau/dressing. La seconde, amÃ?©nagÃ?©e en gite ou appartement, dispose au 1er niveau d'une cuisine ouverte sur le salon et Ã? l'Ã?©tage, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ses dÃ?©pendances en combles et en remises offrent encore un beau potentiel habitable. EdifiÃ?© sur un terrain attenant de 1.360 m² et profitant d'un calme absolu sans aucune nuisance, Ce mas peut convenir pour un projet d'accueil, ou pour un investissement locatifÂ.... SituÃ?© Ã? proximitÃ?© de toutes commoditÃ?©s dans un cadre naturel invitant Ã? de belles promenades, il bÃ?©nÃ?©ficie d'atouts complÃ?©mentaires : 3 rÃ?©serves d'eau pluviales, car port, chauffage central par pompe Ã? chaleur et tout-Ã? -l'Ã?©gout. RÃ?©f : 2404695 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr