Vous cherchez un investissement locatif solide dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous prÃ?©sentons un local commercial d'environ 49 m², idÃ?©alement situÃ?© dans le 5Ã?¨me arrondissement de Marseille. Ce bien est un local Ã? usage commercial avec vitrine en pied d'immeuble qui se compose comme suit : une cuisine et une remise au rez-de-chaussÃ?©e, Ã? l'Ã?©tage une salle de restauration ainsi qu'un wc. Ce local est actuellement occupÃ?© par un restaurant prospÃ?¨re, offrant une opportunitÃ?© de revenu locatif stable et attrayant pour les investisseurs. Le restaurant jouit d'une clientÃ?¨le fidÃ?¨le grÃ?¢ce Ã? son emplacement stratÃ?©gique au c&#x153 ur de l'arrondissement. Loyer annuel: 5820 &euro Saisissez cette occasion unique d'investir dans l'un des quartiers les plus en vogue de Marseille. Ne laissez pas passer cette opportunitÃ?© ! Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui pour en savoir plus. Ce bien fera parti d'une future copropriÃ?©tÃ?©. Pour plus d'informations contactez l'Ã?©quipe PEPS'IMMO. Les honoraires d'agence sont Ã? la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr La prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), en qualitÃ?© de gÃ?©rante SARL PEPS'IMMO.