vente maison L'LE-SAINT-DENIS

439 000€ - 156m² - L'LE-SAINT-DENIS

Maison 8 pièces - 439 000€

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iad France - Georges BRAIBANT (06 85 25 16 46) vous propose : PRESTATION DE QUALITE - Prix comp�titif - A proximit� du futur village olympique, cette superbe p�niche de type FREYCINET offre une surface de vie confortable � quelques minutes de PARIS. La terrasse de 35m2 environ, � l'abri des regards, donne acc�s au s�jour triple de pr�s de 70m2 environ avec un bar-zinc transform� en cuisine am�ricaine, une salle � manger et un salon cosy autour d'un po�le Godin et de larges hublots en double-vitrages. 4 chambres, une salle d'eau, et un espace pr�t � accueillir la salle de bain compl�tent l'am�nagement (A NOTER, possibilit� studio avec entr�e ind�pendante). Le bateau est am�nag� sur tout sa longueur d'un seul tenant, avec porte �tanche � l'avant. Non navigant, il poss�de toujours son moteur GM tournant. Plate-forme priv�e (pour moto, v�los ou stockage bois par exemple), large passerelle, salle des machines, salles techniques. COT OK, Expertise OK (Mars 2023). Fond doubl� en 1989, isolation performante, lest� en parpaings pleins,...SITUATION : Sur l'�le-Saint-Denis, face � Villeneuve-la-Garenne, � quelques pas du tramway, ligne 14, Stade de France, centre commercial, St Denis ' la gare', strat�giquement situ� pour un acc�s rapide � la capitale et aux a�roports.Sp�cialis� dans la vente de bateaux logements, je reste � votre disposition pour vous renseigner sur les aspects sp�cifiques � ce type d'habitation.Honoraires d?agence � la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de M. Georges BRAIBANT (ID 2461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le num�ro 512427691. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com